Développer des projets d’aménagement
ECT s'engage avec les territoires
pour développer des projets d'aménagement utiles et concertés,
SANS COÛT POUR LA COLLECTIVITE.
Cette valorisation du territoire s'articule en 3 étapes-clés.
1
Un site à aménager
Site délaissé, site d’ancienne activité
Site à améliorer, site près d’une route ou d’une voie ferrée
Site sensible, site à sanctuariser
Site dénaturé, site occupé
2
Valorisation du site, valorisation des terres
Amélioration du cadre de vie
Renaturation du site
Mise en sécurité
Réhabilitation de terrain
Nouvelle infrastructure ou équipement
3
Un projet concerté et durable
Un projet autofinancé par l’apport de terres inertes
Une éco-conception du réemploi des terres inertes respectueuse de l’environnement et de la biodiversité
Une concertation locale
Le parc de l’Arboretum à Moissy-Cramayel (77) marque désormais la limite nord de la ville
et propose à tous des espaces de nature et de sport en ville.
© Gil Fornet
Identifier les enjeux locaux des sites à aménager
Le pôle Développement et Conception d’ECT définit avec l’ensemble des parties prenantes les enjeux locaux des sites à (ré)aménager :
- Valoriser un site avec un potentiel peu ou pas exploité : friches, zones délaissées, terrains agricoles dégradés
- Sécuriser : c’est le cas de carrières dangereuses, de nuisances sonores, de sites régulièrement occupés
- Protéger et sanctuariser un environnement, un paysage ou un acquis menacé (trames vertes, terrains non artificialisés)
Aucun coût pour la collectivité :
L’apport des terres du BTP va permettre d’autofinancer la réalisation des aménagements.
Agir aménager les sites dénaturés, délaissés ou dangereux devient possible. Ces projets ne sont plus une source de coût pour la Collectivité mais deviennent une opportunité d’aménagement.
Définir un nouvel usage du site
Il s’agit de (re)donner une valeur d’usage non-bâti au site et de se concerter sur l’objet de l’aménagement à travers le réemploi des terres inertes excavées des chantiers. Ainsi, les sites à aménager deviennent des zones de réutilisation directe des terres selon les principes de l’économie circulaire.
La mise en œuvre des différentes solutions d’aménagement d’ECT va donc permettre de répondre aux besoins des villes et de leurs habitants. Le plus souvent, ces projets d’aménagement mettent en œuvre plusieurs objectifs. Ainsi ils répondent aux aspirations diverses des habitants et au besoin de zones vertes et d’infrastructures non-bâties des collectivités.
Par exemple :
- renaturer des friches, reboiser,
- créer des parcs ouverts au public,
- densifier les zones de loisirs et de sports outdoor,
- créer des zones de protection de la biodiversité,
- rendre des terres à l’agriculture,
- protéger du bruit par des buttes paysagères,
- sécuriser des carrières,
- créer des fermes urbaines,
- modeler des golfs,
- implanter des centrales photovoltaïques.
Les projets d’ECT participent aux objectifs du ZAN
Cycle de vie d'un projet
PHASES DU CYCLE DE VIE :
- Conception, concertation, instruction et autorisation administrative du site
- Ouverture du site aux apports de terres : contrôles, traçabilité et mise en œuvre des terres, terrassement et réalisation des modelés.
- Finalisation des équipements et de l’insertion paysagère
- Restitution de l’aménagement, généralement à la collectivité, ouverture au public ou remise à l’agriculteur
AUTORISATION DU PROJET, REGLEMENTATION ET EVALUATION
- L’ensemble des projets est réalisé sous couvert d’arrêtés préfectoraux ou de permis d’aménager instruits par les services de l’Etat.
- ECT opère directement les travaux de réalisation dans le cadre de ses autorisations.
- L’accueil des terres est géré dans le strict respect des obligations de traçabilité des matériaux.
- Tout au long de la vie du projet, ce dernier est évalué sur la base d’indicateurs environnementaux et sociétaux.
Focus sur la conception
La conception du site assemble des compétences variées. Il requiert des expertises internes du service Développement associées à celles de nos partenaires, écologues, paysagistes ou spécialistes des aménagement projetés.
- le design paysager du site, suite aux apports de terres excavées et selon l’objectif de l’aménagement,
- le potentiel écologique et de biodiversité du site avec mise en œuvre des stratégies ERC et la recréation de milieu naturel,
- la gestion hydrogéologique du site,
- l’intégration du futur chantier aux contraintes locales et la définition du phasage du chantier pour assurer une complète sécurité d’exploitation,
- la pédagogie et la communication autour du projet.
